行政长官林郑月娥后日发表施政报告，预料将详细交代新界北未来发展。团结香港基金高级副总裁兼公共政策研究院院长黄元山认为，新界应大规模城镇化，重推类似70年代新市镇发展模式，不能再“逐幅地找”。对于有意见要求放宽“湿地缓冲区”地积比率，他指，本港对上一次就湿地生态价值研究是1997年，现在是时候再做整全研究，认为应平衡生态价值与社会需要。本土研究社成员陈剑青对加大发展“湿地

行政长官林郑月娥后日发表施政报告，预料将详细交代新界北未来发展。团结香港基金高级副总裁兼公共政策研究院院长黄元山认为，新界应大规模城镇化，重推类似70年代新市镇发展模式，不能再“逐幅地找”。对于有意见要求放宽“湿地缓冲区”地积比率，他指，本港对上一次就湿地生态价值研究是1997年，现在是时候再做整全研究，认为应平衡生态价值与社会需要。本土研究社成员陈剑青对加大发展“湿地

行政长官林郑月娥后日发表施政报告，预料将详细交代新界北未来发展。团结香港基金高级副总裁兼公共政策研究院院长黄元山认为，新界应大规模城镇化，重推类似70年代新市镇发展模式，不能再“逐幅地找”。对于有意见要求放宽“湿地缓冲区”地积比率，他指，本港对上一次就湿地生态价值研究是1997年，现在是时候再做整全研究，认为应平衡生态价值与社会需要。本土研究社成员陈剑青对加大发展“湿地

行政长官林郑月娥星期三发表施政报告，将就新界北发展作详细交代。发展局早前表示，正检讨“湿地缓冲区”规划指引，目标是今年内提出建议。团结香港基金认为，是时候就湿地作整全研究，除了生态价值，亦要考虑社会需要。本土研究社就对发展“湿地缓冲区”有保留，质疑成本较发展棕地昂贵，亦未必能够争取市民支持。

行政长官林郑月娥星期三发表施政报告，将就新界北发展作详细交代。发展局早前表示，正检讨“湿地缓冲区”规划指引，目标是今年内提出建议。团结香港基金认为，是时候就湿地作整全研究，除了生态价值，亦要考虑社会需要。本土研究社就对发展“湿地缓冲区”有保留，质疑成本较发展棕地昂贵，亦未必能够争取市民支持。

行政长官林郑月娥星期三发表施政报告，将就新界北发展作详细交代。发展局早前表示，正检讨“湿地缓冲区”规划指引，目标是今年内提出建议。团结香港基金认为，是时候就湿地作整全研究，除了生态价值，亦要考虑社会需要。本土研究社就对发展“湿地缓冲区”有保留，质疑成本较发展棕地昂贵，亦未必能够争取市民支持。

市场统计，今季内有机会推售的新盘单位逾1万个，当中以新界比重较多。美联物业首席分析师刘嘉辉表示，单计10月可推售新盘估计约4000个，涉及将军澳、元朗及火炭大型新盘；相信第4季实际可推新盘提供约6000个单位。他估计，发展商考虑到疫情和美国联储局即将缩减买债规模等因素，开价未必太进取，可能会贴近二手，估计本季一手成交量约有4000至5000个，与过去几季成交量相若。虽然

市场统计，今季内有机会推售的新盘单位逾1万个，当中以新界比重较多。美联物业首席分析师刘嘉辉表示，单计10月可推售新盘估计约4000个，涉及将军澳、元朗及火炭大型新盘；相信第4季实际可推新盘提供约6000个单位。他估计，发展商考虑到疫情和美国联储局即将缩减买债规模等因素，开价未必太进取，可能会贴近二手，估计本季一手成交量约有4000至5000个，与过去几季成交量相若。虽然

市场统计，今季内有机会推售的新盘单位逾1万个，当中以新界比重较多。美联物业首席分析师刘嘉辉表示，单计10月可推售新盘估计约4000个，涉及将军澳、元朗及火炭大型新盘；相信第4季实际可推新盘提供约6000个单位。他估计，发展商考虑到疫情和美国联储局即将缩减买债规模等因素，开价未必太进取，可能会贴近二手，估计本季一手成交量约有4000至5000个，与过去几季成交量相若。虽然

市场统计，今季内有机会推售的新盘单位逾1万个，当中以新界比重较多。美联物业首席分析师刘嘉辉表示，单计10月可推售新盘估计约4000个，涉及将军澳、元朗及火炭大型新盘；相信第4季实际可推新盘提供约6000个单位。他估计，发展商考虑到疫情和美国联储局即将缩减买债规模等因素，开价未必太进取，可能会贴近二手，估计本季一手成交量约有4000至5000个，与过去几季成交量相若。虽然

政府安排新界东4区区议员宣誓，包括沙田、北区、大埔及西贡。涉及民主派初选案获保释的西贡区议员柯耀林、属民主派初选名单的沙田区议员，亦有到北角社区会堂宣誓。柯耀林宣誓后表示，已尽责任宣誓，会抱平常心，认为过关与否并非由他控制。同样参与过民主派初选、以名单第二名出选的沙田区议会主席李志宏相信，他的宣誓亦会被裁定无效，形容“难逃一劫”，但他本著希望服务市民的初心宣誓，预计沙田

政府安排新界东4区区议员宣誓，包括沙田、北区、大埔及西贡。涉及民主派初选案获保释的西贡区议员柯耀林、属民主派初选名单的沙田区议员，亦有到北角社区会堂宣誓。柯耀林宣誓后表示，已尽责任宣誓，会抱平常心，认为过关与否并非由他控制。同样参与过民主派初选、以名单第二名出选的沙田区议会主席李志宏相信，他的宣誓亦会被裁定无效，形容“难逃一劫”，但他本著希望服务市民的初心宣誓，预计沙田

政府安排新界东4区区议员宣誓，包括沙田、北区、大埔及西贡。涉及民主派初选案获保释的西贡区议员柯耀林、属民主派初选名单的沙田区议员，亦有到北角社区会堂宣誓。柯耀林宣誓后表示，已尽责任宣誓，会抱平常心，认为过关与否并非由他控制。同样参与过民主派初选、以名单第二名出选的沙田区议会主席李志宏相信，他的宣誓亦会被裁定无效，形容“难逃一劫”，但他本著希望服务市民的初心宣誓，预计沙田

政府安排新界东4区区议员宣誓，包括沙田、北区、大埔及西贡。涉及民主派初选案获保释的西贡区议员柯耀林、属民主派初选名单的沙田区议员，亦有到北角社区会堂宣誓。柯耀林宣誓后表示，已尽责任宣誓，会抱平常心，认为过关与否并非由他控制。同样参与过民主派初选、以名单第二名出选的沙田区议会主席李志宏相信，他的宣誓亦会被裁定无效，形容“难逃一劫”，但他本著希望服务市民的初心宣誓，预计沙田

新一份施政报告本周三发表，新地就加快土地房屋供应提出多项建议。新地建议，容许发展商尽早参与新发展区的发展，例如在第一期发展仍在进行时，已可在第二、三期等区域开始换地程序，加快整个流程，及早释放更多土地发展潜力。集团又建议，检讨祖堂地出售机制及善用乡村地，政府应制定新的法例，完善祖堂地的买卖及司理选举制度；并参考内地旧城改造的经验，确保尊重私人产权的前提下，统筹新界乡村改

新一份施政报告本周三发表，新地就加快土地房屋供应提出多项建议。新地建议，容许发展商尽早参与新发展区的发展，例如在第一期发展仍在进行时，已可在第二、三期等区域开始换地程序，加快整个流程，及早释放更多土地发展潜力。集团又建议，检讨祖堂地出售机制及善用乡村地，政府应制定新的法例，完善祖堂地的买卖及司理选举制度；并参考内地旧城改造的经验，确保尊重私人产权的前提下，统筹新界乡村改

新一份施政报告本周三发表，新地就加快土地房屋供应提出多项建议。新地建议，容许发展商尽早参与新发展区的发展，例如在第一期发展仍在进行时，已可在第二、三期等区域开始换地程序，加快整个流程，及早释放更多土地发展潜力。集团又建议，检讨祖堂地出售机制及善用乡村地，政府应制定新的法例，完善祖堂地的买卖及司理选举制度；并参考内地旧城改造的经验，确保尊重私人产权的前提下，统筹新界乡村改

新一份施政报告本周三发表，新地就加快土地房屋供应提出多项建议。新地建议，容许发展商尽早参与新发展区的发展，例如在第一期发展仍在进行时，已可在第二、三期等区域开始换地程序，加快整个流程，及早释放更多土地发展潜力。集团又建议，检讨祖堂地出售机制及善用乡村地，政府应制定新的法例，完善祖堂地的买卖及司理选举制度；并参考内地旧城改造的经验，确保尊重私人产权的前提下，统筹新界乡村改

政府安排新界东4区区议员宣誓，包括沙田、北区、大埔及西贡。有涉及民主派初选的区议员出席，有人表示会平常心面对，亦有人指预料会丧失议员资格。有建制派区议员形容宣誓过程顺利。

政府安排新界东4区区议员宣誓，包括沙田、北区、大埔及西贡。有涉及民主派初选的区议员出席，有人表示会平常心面对，亦有人指预料会丧失议员资格。有建制派区议员形容宣誓过程顺利。