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有分析指今年铺租无升幅 明年或只会保持稳定

根据地产代理中原工商铺的数据显示,今季港九核心区商铺空置率明显回落,例如铜锣湾的空置率,已经由今年高峰的11.35%,降至不足5%,中环及旺角空置率,亦分别由高峰下跌超过6个及接近3个百分点。董事总经理潘志明说,餐饮业对扩张分店最积极,带动民生区租金上升。他说,见到有商铺投资者已经入市。

莱坊商铺部主管麦海伦则认为,今年有消费券等计划,全年零售销售要达到3600亿元,市道才算是稳定,但首10个月月均销售不足300亿元,认为市道复苏步伐未及预期。她说,今年铺租无升幅,明年亦可能只会保持稳定。

麦海伦又说,要关注疫情反复的风险,否则即使能通关,旅客的信心都难以恢复。
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