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[财经] 营建业测验点连3升 台经院:高房价成为新常态

台湾经济研究院今天(25日)公布9月三大产业营业气候测验点,制造业呈连5跌,服务业与营建业则双双上扬,营建业测验点更连3月走升。台经院指出,房市多头格局稳固,价格居高不下将成为新常态。

今年5月,国内COVID-19(2019冠状病毒疾病)疫情升温,重创内需产业,营建业也受到波及,不过台经院表示,随著国内疫情趋缓、限制逐渐松绑,赏屋人数也明显回温,加上低利、资金潮环境延续,有利于购屋需求成长,9月六都建物买卖移转件数较8月大幅成长。

而9月营建业营业气候测验点为110.82点,较8月显著上扬3.78点,也是连续第3个月走升。

台经院直言,8月全国疫情警戒已降至二级,房市的供给及需求面双双呈现扩张;展望未来,厂商看法多以正面看待,显然房市多头格局趋势仍相当稳固,短期内,房市量小增、价格居高不下,将成为未来市场的常态。

至于制造业表现,台经院指出,观察近期国际经济情势,供应链不稳使得部分商品短缺和运输成本大幅上涨;尽管国内半导体供应链依旧维持产能紧绷、报价持续上扬的态势,不过宅经济需求渐趋缓和,部分电子零组件厂商进入库存调整期,使得相关产品需求成长力道减弱。

基于上述原因,9月制造业营业气候测验点为101.64点,较8月修正后的103.63点减少1.99点,已经呈现连续5个月下滑。

相较于制造业测验点持续走低,服务业受惠于防疫政策持续松绑,餐厅放宽使用隔板、梅花座和维持社交距离等规定,加上政府多项振兴措施正式上路,表现亮眼许多。

9月服务业营业气候测验点为95.38点,较8月上扬2.11点,呈现连续2个月上扬。

台经院分析,五倍券正式起跑,又逢消费旺季,各大通路纷纷加码响应,抢攻报复性消费需求,对于刺激终端买气将有显著加分作用,因此零售业与餐旅业者大多看好未来半年景气表现。
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