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戴德梁行:新界北发展有助纾缓中长期土地供应紧张

政府在新一份施政报告中,提出多管齐下的土地供应策略,包括检视“绿化地带”、释放新界祖堂地、延伸补地价标准化至新界土地、研究降低强拍门槛等。

戴德梁行环球董事、大中华区行政总裁赵锦权表示,新界北区发展可提供最大量的土地兴建住宅,认为只要当局能提供清晰规划,令发展商得悉发展时间表,就能适时参与土地共享先导计划,加上补地价标准化,都有利释放1000公顷私人农地;连同释放估计达2000公顷的新界祖堂地,相信有助纾缓中长期土地供应紧张情况。

他又指,相对于新界北发展单是基建等配套发展完善,已需时7至10年,施政报告中提到研究降低强拍门槛,增加土地供应速度更快,因重建需时约3-5年,又建议可考虑将公务员合作社的土地申请流程加快以便重建,相关项目位于北角、土瓜湾、筲箕湾等市区地,合共涉及30公顷,以每单位500平方呎计算,可重建成约3万个单位。
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