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【恒大危机】北京迟迟不肯表能救恒大 专家警告随时出现骨牌效应

中国房地产龙头恒大集团,负债逾3000亿美元,近日更被传将破产,国家统计局周三仅表示,一些大型房地产企业生产运营过程中出现了一些困难,对于整个产业发展的影响还需要观察。有市场人士已忧虑,恒大或将引发内房骨牌效应,近期内房股已大幅下跌,甚至面临爆雷危机。影响如此大,为何中国当局仍不出手相助?有分析认为中国绝对有能力,只是不愿救,而恒大创办人许家印更可能会步马云后尘。

示威者说:还钱!还钱!

中国恒大债务违约风险持续升温,或将破产的消息亦传得沸沸扬扬。连番的不利消息,已引发投资者和购房者的恐慌,全国多地都有投资者到恒大旗下公司讨债。

中国国家统计局新闻发言人付凌晖周三(15日)表示,留意到网络上有相关传闻,对于整个产业发展的影响还需要观察。

付凌晖说:一些大型房地产企业生产运营过程中出现了一些困难,对于整个行业发展影响还需要观察。从整个房地产运行来看,今年以来随著国家、各地区部门坚持“房住不炒”的原则,持续的“稳房价”、“稳地价”、“稳预期”,整个运行整体是保持平稳的态势。

恒大集团周一(13日)已发声明澄清,指破产重组的消息完全失实,但承认遇到了前所未有的困难,目前正在全力复工复产、保交楼,恢复正常经营。

**恒大或将引发内房骨牌效应 内房股已大幅下跌跌**

恒大近日预警9月销售将持续下跌,内房股难免也受压。有市场人士担心,金融机构已对中国房地产业务失去信心,恒大的问题将引发连锁效应,不少房企也面临破产爆雷危机。例如“富力地产”净负债率亦高达130%,仅次于恒大,一年内到期债务达595亿元人民币;早已触碰到北京定下的三条红线,其今年股价反复下跌,由年最高位10.82元跌至今最低位5.57元。另外又例如“融创中国”股价亦由34.75元高位跌至现在15.46元。

**房地产专家:中央必需出手救恒大 否则后患无穷**

一位不愿具名的中国房地产专家、化名李先生对本台分析,恒大是“不得不救”的问题,就如中国的“雷曼兄弟”,这对中国经济、金融、房地产等也会带来很大的冲击,甚至引发系统性风险。

李先生说:因为我认为他(恒大)是一个最大的骨牌,如果真倒了,这个骨牌效应几乎是不可避免的。类似的这种企业可能就会有成千上万,你将来怎么办。所以从这个角度来说,我认为不得不救助也必须要救助。现在可能会面临就是能不能救得了的问题,最佳的时机显然已经错过。

**消息:中央派人进驻恒大摸底 为公司破产重整铺路有先例**

《彭博》最新报道就引述消息称,中国政府拟安排联合工作组进驻恒大,团队包括会计师和律师事务所等,以对集团的财务状况进行摸底调查,或对其潜在的重组作出相应准备。过往不少受财困影响的公司先后遭联合工作组进驻,包括海航集团、中国华融等,为公司破产重整而铺路。

另外,《彭博》也引述消息说中国住建部本周与部分商业银行召开会议,告知恒大集团主要债权银行,称恒大将暂停支付9月20日到期的贷款的利息。9月20日通常为贷款半年度或季度结息日。

翻查恒大截至去年6月30日金融机构借款馀额分类总汇表可见,头三间分别为民生银行、农业银行及浙商银行,借款馀额依次为293亿、242亿及113亿元人民币。

国际评级机构惠誉表示,如果恒大出现违约,多个行业都可能面对更大的信用风险,房地产发展商信贷情况将出现两极化,不利小型银行。惠誉9月7日已再把恒大评级由CCC+削至CC。

**中国仍不出手相助? 分析:有能力但不愿救**

面对现今局势及将来的危机,为何中国当局仍未出手救助?金融学者司令周三(15日)对本台指,从财政实力、动用金融杠杆能力实现宏观调控技术手段等方面,中国当局绝对有能力相助并接管恒大,只是不愿意救。他认为恒大只是中国党国系统各个利益瓜分的群组中的白手套,现在只是步马云等的后尘而已。司令续批评“中国该管的事情不管,不该管的事情偏偏管。”

司令说:从他起家同现在整个集团布局,让人感到非常吃惊的是,他和中共上层统治系统红色家族们,所希望的洗钱或给整个资产洗白的手段,是不谋而合。这种巧合我认为绝对不是偶然,刚好说明许家印等人是中共红色统治集团在前台的一种代理人而已。现在只是步马云等这些人的后尘,一个接一个被清理。

若恒大爆雷,司令说这对中国经济社会特别是中产、业主等这些投资者影响最大,很多人把一生积蓄都投入到恒大房产,但现在恒大资金链断裂,基本信任都无法实现,但对于权贵却没有很大影响。

司令说:因为权贵阶层已经从恒大整个崛起当中,实现了把资产洗白的目的,所以他们不介意恒大有甚么波动,也不介意恒大将来是否倒下。他们只是介意现在不能让恒大太快从中国板块中消失,因为恒大现在留下很多经济社会的后遗症,特别是失业、以致很多人的社保缴纳问题。

**恒大股价再创年内新低**

恒大周三早上股价反弹后倒跌,继续下挫创年内新低,一度低见2.79元。

他们周二也发公告坦言,自救措施方面亦未取得预期效果,包括出售恒大汽车、恒大物业等股权尚未取得重大进展。集团承认旗下两间子公司未能按期履行担保责任,涉资约9.34亿元,或出现交叉违约的情况。

记者:文海欣 责编:罗燕云 网编:刘定坚
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