管理我的频道

[政治] 6层楼以上危险集合住宅 都更容积奖励最高1.3倍 - 201217-16

行政院会今天(17日)通过“都市更新条例”部分条文修正草案,提供中高楼层老屋重建诱因。内政部次长花敬群表示,针对高楼层危险集合住宅都更案,容积奖励最高可到1.3倍。

危老条例实施后,危老案件已超过1100件完成核定,其中260案完成都更案核定。有鉴于地震时,高楼层集合住宅更容易出现伤亡,行政院会17日通过都更条例部分条文修正草案,提供中高楼层危险集合住宅都更诱因。

修法重点包括,未来高楼层危险集合住宅,一旦通过都更计画核定实施,只要达成至少超过80%权利人同意、事业计画经过完整审议、权利人保障到位、做好拆迁安置;就可以免除地方政府代为拆除的协调程序,动用建筑法81条程序强制拆除。

修法也提供6楼以上中高楼层危险集合住宅容积奖励诱因,5层楼以下若属危险案件,也可享有容积奖励。内政部次长花敬群说:‘(原音)我们修法之后,高楼层集合住宅,你是没有危险的,我们就修法让你的容积奖励到原容的1.2倍,覆盖率增加到1.3,危险的覆盖率就到1.3。不管是高楼层还是低楼层,彼此覆盖率都达到相同水准,不会有楼层越高、诱因越少的问题,至少让这个问题解决。另外也把危险部分,诱因加强,棒子和萝卜并重。’

花敬群表示,现阶段会以子法来订定何谓“危险”,而全台湾1万2千多栋中高层建筑物经过耐震初评后,推估应该会有1.7%的危险住宅或是海砂屋,也就是300至600个极度危险、海砂屋等建筑案件。

花敬群表示,目前估计已经符合标准的,大概有110栋的高楼层危险住宅的建案,但现阶段尚未完成修法,究竟多少栋已经在进行都更程序,还要再确认;加上列管的海砂屋也有134案,约有200多案已经在政府掌控中,接下来再经过耐震初评的筛选,危险案件应该还会再增加。
原文连结明镜声明DMCA 政策

相关新闻

猜你喜欢

六度新闻