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[政治] 实坪制该不该推? 朝野立委:有助资讯透明 - 201216-20

“实坪制”议题近日因为民进党立委高嘉瑜舌战内政部次长花敬群,再度引发讨论。高嘉瑜认为台湾的公设比年年攀升,在无法制规范下对买家显然不公平。在野党立委也倾向推动“实坪制”,认为这的确有助于资讯公开透明。

民进党立委高嘉瑜今天(16日)接受央广访问时表示,过去副总统赖清德担任行政院长任内,就曾要求内政部研议推动“实坪制”,只是最后无疾而终。针对内政部次长花敬群日前说“实坪制”不是法律用语,她直言不用玩文字游戏。高嘉瑜说:‘(原音)现行法令虽然没有所谓实坪,但同样也没有所谓公设的规定,所以公设比在没有法律明确规定、也不知道怎么算的情况之下,往往都是建商说了算。’

她表示,台湾的公设比年年攀升到已经37%左右,民众买房的感受是看得到用不到,当然会觉得不公平,希望推动“实坪制”降低建商利用公设灌虚坪的现象。

国民党立委曾铭宗大体上也支持推动“实坪制”,他认为这有助于资讯透明化,曾铭宗说:‘(原音)基本上我也赞成要改实坪制。它的优点就是登记上会很公开透明、非常明确,让买房子的人对到底我有多少可以实际使用、每坪多少钱非常明确。’

但曾铭宗认为,“实坪制”恐怕不一定有助于降低房价,因为房子是买一整栋,这些楼梯间、电梯等公设最后还是要买。

民众党立委蔡壁如说,过去台北市也就此讨论过好几年,只是实务上有很多困难。不过她也认为应该推动“实坪制”,否则公设占比太多,难免会让真正的生活空间受限;在房屋买卖交易上也容易造成双方误解。

时代力量立委邱显智则强调,“实坪制”的重点在于真正呈现实际主建物的净坪计价,他希望未来在内政部实价登录服务网的查询介面就能提供资讯,让购屋民众看得清楚,借此判断到底该不该买房子。

**延伸阅读**

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