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[政治] 打炒房 花敬群:房巿若不降温 将推私法人购屋核准制 - 201210-13

行政院会今天(10日)通过“实价登录2.0”和杜绝股权交易规避不动产课税的修法草案,以遏止房屋炒作;国发会主委龚明鑫表示,如果行政手段和修法不足以使房市冷静,还会再提出更积极的方法。内政部次长花敬群进一步表示,包括禁止预售屋红单转让、私法人购买住宅核准制都在研议中。

行政院会上周通过打击房屋炒作5大招之后,10日再度通过“实价登录2.0”和杜绝法人透过股权交易,实际上转让房屋所有权,以规避不动产课税的相关修法草案。

政府推出一串措施抑制房市炒作,国发会主委龚明鑫10日在行政院会后记者会表示,除了行政手段、修法,以及央行的选择性信用管制,如果还是无法遏止炒房,就会提出更积极的措施。

内政部次长花敬群表示,内政部酝酿修改“平均地权条例”,禁止预售屋红单转让,目前正与立委沟通条文内容中,会尽快报行政院会处理。他也表示,如果房地产炒作无法降温,内政部不排除推出“私法人购买住宅核准制”。花敬群说:‘(原音)私法人购买住宅核准制,这部分我们列为中长期,如果说市场没办法冷下来,我们这个法案也会推出。这个法案内容我们也已经在准备,他比较复杂,因为涉及核准系统的审查,我们一方面准备,不希望用到;如果真的有必要,其实法案已经差不多了。’

现行规定,住家房屋现值在新台币10万元以下者免征房屋税,有民众故意将房产分割为小坪数规避税负。财政部研议修法调整住家房屋现值免征标准,增订自然人户数限制,户数采县市归户;财政部长苏建荣表示,房屋税涉及地方政府税收,将与地方政府讨论,修法将在2年内提出。

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