管理我的频道

[政治] 明伦社宅租金争议 朝野立委呼吁中央制定公式 - 201209-12

社会住宅租金到底怎么算才合理?朝野立委依据住宅法规定指出,政府早在2019年初,就应该建立社会住宅负担基准等计算方式,但至今仍未看见,内政部次长陈宗彦今天(9日)对此回应,将请营建署和住都中心尽速著手处理。

台北市明伦社会住宅月租破4万引发争议,内政部长徐国勇上午表示,中央早就订有社会住宅一般状况市价八折、弱势家庭六四折的标准,并认为地方政府应该有能力办理。

不过,民进党立委管碧玲在内政委员会质询时指出,社宅租金的计算方式中央并未如期制定。管碧玲说:‘(原音)那这个到底会不会如期制定?(内政部次长陈宗彦:这个我们会请营建署跟住都中心尽速处理。)是,但是一定要做到合理、有效再拿出来,这个很重要。’

民众党立委蔡壁如、时代力量立委王婉谕也认为,社宅租金计算公式应该由中央制订。王婉谕说:‘(原音)我会觉得要(中央制定),是因为当初住宅法一定是经过讨论有共识才会办法完成修法,既然如此就要来落实。另外就是租金负担的标准,一些面向要更细致,包括是不是各县市一起处理,以及是不是应该考虑弱势的实际状况,即使打了六四折他能负担得起吗?搞不好还是负担不起,这样就失去了六四折的意义。’

面对社宅租金争议,台北市长柯文哲日前提到许多成本是由住宅基金自负盈亏,蔡壁如表示,希望透过房地合一税注入住宅基金、减免地价税和房屋税,以及制定可负担基准等,让地方政府降低成本、永续经营社会住宅。

国民党立委鲁明哲则认为,社会住宅的重点是公益出租,要有固定比例照顾弱势,不应该像台北市明伦社宅那样,有自偿率百分之百的问题,这样就失去社会住宅的意义。

管碧玲提醒政府,未来在制定可负担基准时要特别注意“所得”与“负担”之间的关系,就像在双北工作的人可能收入高,但是生活负担相对也高,不见得赚得多就一定负担得起昂贵租金。王婉谕也呼吁,包括租售市场及社会住宅的许多面向都应该有配套处理,才能落实居住正义。

**延伸阅读**

社宅月租4万柯文哲掀议 内政部长:中央早有标准
原文连结明镜声明DMCA 政策

相关新闻

猜你喜欢

六度新闻