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大埔滘小型住宅地皮中午截标 市场估值至少5亿元

大埔滘1幅小型住宅用地中午截标,市场估值介乎5亿至6亿元,每呎楼面地价约5000元至6000元。

地皮面积逾6.7万平方呎,地积比1.5倍,最高可建楼面面积近10.1万平方呎。

地盘位处大埔公路大埔滘段,邻近鹿茵山庄。地盘中央两处位置属于私人地段,有构筑物外伸至地盘范围内,对项目发展布局及设计有一定掣肘。中标财团需要铺设附近公用道路及行人天桥,在地盘内兴建污水处理系统,并负责斜坡维修及保养。

市场预料,项目将发展低密度豪宅,兴建数十伙,但周边交通配套未算完善。
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