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分析指市况不确定等因素影响美国领事馆寿臣山物业作价

恒隆地产以25.66亿元购入美国驻港领事馆宿舍物业,成交价偏向市场预期下限;以呎价约5.4万元计算,亦较两年前旁边地皮成交呎价低近4成。

市场原先预期美国驻港领事馆宿舍物业作价,介乎21.3亿至47.3亿元。

普缙集团企业发展部总监张圣典表示,这种地皮供应少,理应受到市场欢迎,但碍于市况不确定,加上在中美关系紧张的敏感时刻,不排除部分买家未必积极竞投,这些因素都影响项目作价。

华润置地在两年前以58亿元买入旁边地皮,当时呎价逾8万元。
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