管理我的频道

戴德梁行:第4季楼价仍有下行空间 全年或跌约10%

物业顾问戴德梁行大中华区副总裁及大中华区策略发展顾问部主管陶汝鸿表示,不少经济预测指出本港失业率或在年底前升至7%,相信疫情及社会事件对经济的影响在本月逐步浮现,最坏情况仍未见到,第4季楼价仍有下行空间,预期下半年大型屋苑楼价跌约5%,全年整体楼价跌约10%。

他表示,疫情近日有缓和迹象,部分业主亦因应市况减价,相信累积购买力本月释放,成交量将回升至约5500宗,按月升逾26%。

陶汝鸿说,虽然失业率仍会上升,但今年楼价至目前跌幅只有约5%,加上市场负债比率仍然偏低,负资产大幅上升机会不大。他认为,除非疫情持续影响睇楼,否则发展商第4季推盘步伐不会受太大影响,卖楼表现会与今年首季相若。

他认为,近期移民人数的确增加,但大部分不是家庭式移民,相信未至于影响楼市发展。
原文连结明镜声明DMCA 政策

相关新闻

猜你喜欢

六度新闻