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[财经] 房仲调查:民众最怕经济不佳影响下半年景气

台湾房屋智库今天(23日)发布2020下半年房市购屋意愿调查结果,有37.1%表示今年有购屋计画,其中,刚性需求就占了8成6,包括首购的37.5%、换屋32.9%及为家人置产15.9%,且在今年有购屋计画的民众中,仅18.1%会因疫情暂缓购屋,高达65.9%的购屋意愿则不受疫情影响,甚至有15.9%则是加紧购屋脚步。至于下半年房市,高达7成7民众认为受“经济景气”影响最大,认为要看疫情变化的则有5成1。

台湾房屋智库发言人张旭岚分析,武汉肺炎(COVID-19)对民众上半年生活、工作有大幅影响,所幸台湾防疫成绩亮眼,解封后生活已逐渐恢复正常,对多数民众而言,疫情终会过去,而利率变化有限,影响的房贷金额小,因此,最担忧的还是疫情对国际经济的冲击,这会间接影响台湾出口贸易,显示下半年“经济景气”仍是影响房市的最大黑天鹅。

至于未来房市发展,张旭岚分析,上半年股市震荡更凸显不动产的稳定性、保值性等优势,而台湾进入后疫情时代,随著观光景点、百货商圈补偿性消费人潮出笼,市场供需逐步回归正常,下半年房市应将站稳脚步,交易量可望稳定回温。

这项调查是从6月1日到20日期间进行,有效问卷1,225份,在信心水准95%下,误差值为正负2.97%。
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