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[政治] 内政部修法 非公有土地盖社宅可获1.5倍容积奖励

为提高社会住宅兴建量能,内政部已于3月31日发布“都市计画法台湾省施行细则”部分条文修正案,新增行政法人兴办社会住宅使用非公有土地,可获得1.5倍容积奖励,让社会住宅土地来源更多元化,并持续依推动进度稳健成长。

内政部6日表示,为加速推动行政院核定“社会住宅兴办计画”,内政部已成立国家住宅及都市更新中心来协助政府兴建社会住宅。因公有土地资源有限,考量行政法人兴办社会住宅,其土地来源具有多样性,为提高兴建社会住宅量能及增加老人、长期照护、幼儿及托育设施的使用,新增行政法人兴办这类设施使用非公有土地时,准用公有土地规定,可适度提高法定容积1.5倍。

此外,考量企业对产业空间的需求,这次修法也配合行政院去年12月17日核定修正“工业区更新立体化发展方案”,增订申请捐建产业空间得免计入容积,让捐建作中继厂房或提供指定的产业或社会福利、公益设施等产业空间,实质可获得最高1倍的容积奖励。同时,也配合落实再生能源政策,修订容积奖励项目“能源管理”的认定标准,调整申请设置能源管理系统奖励为2%,设置太阳光电发电设备为3%,其奖励上限仍维持5%,以促进投资环境改善。

内政部强调,这次放宽捐赠产业空间容积奖励,加计原本新增投资奖励15%及能源管理奖励最高5%,合计容积奖励上限仍维持法定容积1.5倍,以兼顾环境与产业发展。
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